En la pasada década, España vivió una gran burbuja inmobiliaria que le llevó a construir una de cada tres viviendas en Europa. Este "boom" llevó a una expansión sin precedentes del stock inmobiliario español y a un aumento desproporcionado del precio de la vivienda, que se triplicó en solo 10 años, pasando de los 716 €/m2 en 1998 a los 2.101 en 2008.
Era también una época de burbuja financiera: como el valor de las casas no dejaba de subir, se podían utilizar como garantía para cualquier préstamo hipotecario, con el beneplácito de las entidades financieras. ¿Que se quería comprar una casa? Pues esa misma casa servía de aval. ¿Que se quería renovar el coche? Sin problemas, la casa también servía de aval. ¿Y costear esas anheladas vacaciones en el Caribe? Faltaría más.
